潮州饶平｜高铁一响，黄金万两！厦深高铁饶平站“零距离”产业园——区位到底有多顶？深度解读来了
在广东众多产业园中，能真正实现“高铁站里就是工业区”的少之又少，而饶平高铁产业园就是其中之一。
作为饶平县“一园六区”产业战略布局中名副其实的高铁经济先导区，饶平高铁产业园依托粤东铁路大动脉——厦深铁路，实现了“出站即入园，入园即发展”。更值得一提的是，园区已全面实现“六通一平”（通路、通水、通电、通燃气、通电信及场地平整），企业入驻无需等待基础设施配套，真正实现“拿地即开工”。
高能级交通枢纽——区位细化到“米”
精确坐标——紧贴粤东铁路命脉
东：至高一村、高二村
西：至高堂引水干渠、饶平高铁站进站路（院前村）
北：背靠厦深铁路饶平站
南：至院前村
核心亮点：园区规划总面积约628亩（约41.9081公顷），园区东片通过疏站北路、文昌大道和工业大道与高铁站前广场无缝接驳，园区内配套了污水处理厂、光伏发电、光纤电缆等，园区周边毗邻高堂镇镇区，镇区内学校、超市、餐饮一应俱全，可以满足入驻企业生活娱乐需求。
“双高铁引擎”初现雏形
园区的核心通达能力依托于两条国家级高铁动脉：
已开通的厦深高铁（国家Ⅰ级双线电气化铁路）：线路全长502.4公里，饶平站作为厦深高铁广东段最东端的一个站，与厦门、深圳实现动车直连，辐射珠三角与海峡西岸两大经济圈。
规划中的漳汕高铁（国家时速350公里大动脉）：全长约175公里，预计在饶平新建“饶平南站”。园区已规划预留未来漳汕高铁饶平南站辐射区衔接片区，届时将成为第二个国家级高铁路线辐射的新高地。
高速动脉直达
距离G15沈海高速出口约6公里，依托X086铁汫线从高铁站快速接入国家高速路网；距离潮州港三百门码头16公里，距离县城黄冈镇区也不过十几分钟车程，这种“高铁+高速+港口”的多式联运格局，确保了原材料输入与成品输出的高效便捷，能为企业显著降低物流成本。
产业定位前瞻——不只是“住得近”，更是“产得深”
饶平高铁产业园依托厦深铁路饶平站的地理优势，利用高流量的枢纽流量引导和聚集产业资源，打造“站产城”深度融合的特色园区。四大核心主导产业聚焦于：
·电子机电（重点承接大湾区电子信息及机电设备制造转移）
·糖果玩具（饶平县传统优势产业升级）
·食品工业（发挥饶平“广东省食品工业培育试点县”金字招牌优势）
·配套生产性服务业（物流、电商、金融等）
园区招商亮点：高标准通用厂房，企业“拎机入驻”
与传统供地自建模式不同，饶平高铁产业园重点推出现代化通用厂房——新时代˙众创城，为中小企业和快速落地项目提供“即租即产”的绝佳平台。园区目前已建成的通用厂房新时代˙众创城总建筑面积为9.2万平方米（其中，通用厂房建筑面积约7.8万平方米、宿舍楼及食堂配套等面积约1.4万平方米），可容纳二十余家中小企业同时入驻。通用厂房具备以下优势：
·结构灵活：单栋体量足，厂房设计以多层框架结构为主，单层面积从1000平方米到4000平方米不等，可自由分割组合，满足不同规模企业的生产、仓储、研发需求。
·标准高端：首层高度6.3米，二至四层高度4.4米，五层4.25米，全楼面层承重600公斤/㎡，对于需要重型设备或大量仓储的产业，再合适不过。配有10座货梯、7座客梯和公共卫生间，客货梯相互独立，保障生产效率与办公环境互不干扰。
·配套完备：园区已实现“六通一平”，通用厂房内部水、电、气、网管线预埋到位，配套的食堂宿舍楼可以满足400人同时用餐、700人住宿。企业只需安装设备即可投产。
·产业协同：通用厂房区域紧邻高铁站和物流节点，原材料和成品可通过园区内部道路快速进入高速或铁路货运系统，特别适合时效敏感型制造业和电商仓储。
·租金优惠：对于有意向的入园企业，政府提供了极具吸引力的租金优惠，符合条件的项目可以给予最多“1年半免租金，5年租金减半”的优惠。
对于想快速抢占市场、减少基建周期的企业而言，租赁通用厂房是进入饶平高铁产业园的“快车道”。
产业协作大环境——闽粤合作一体化
饶平高铁产业园不仅是饶平“一园六区”格局中的核心角色，更背靠闽粤经济合作区国家级战略。合作区概念区涵盖饶平和诏安全境，园区刚好处于合作区核心位置，可同时享受闽粤两省共建的政策双利好。在“闽粤协同、站产一体”的新模式下，高铁产业园足以承载来自广东与福建两省更广阔的资源流通和产业链配套。
园区最新动态——丰沛土地资源静待“真英雄”
2025年，高铁产业园区疏站北路连接线已完工，有效打通了高铁站与园区腹地的“最后几百米”。
来这里投资的理由——招商专线已备好
作为饶平县高起点规划、高标准建设的产业园区，饶平高铁产业园在2026年“十五五”开局之年，向海内外企业家递出了一张烫金新名片。
选择饶平高铁产业园的理由：
·三重叠加政策支持：享受省级产业园扶持政策+ 闽粤经济合作区跨省联动红利 + 饶平县“百千万工程”高质量发展专项资金
·降本增效有保障：园区已实现“六通一平”，通用厂房配套完善，企业无需额外投入基础设施，租金与运营成本远低于珠三角核心区
·园区“净地”模式+通用厂房租赁两种选择：拿地即开工，或租厂房即投产，企业可根据自身发展阶段灵活选择
·惠企政策选编（2025年版）已全面出台，企业上规、专精特新贷款贴息等专项扶持资金支持力度持续加码；2025年，饶平更向全县发出了“大招商、招大商、招好商”的动员令
园在站边，站在园中
在汕头、厦门、深圳三大核心城市的“两小时经济圈”交汇点，饶平高铁产业园正以极高的交通便利性、连片产业空间以及高标准通用厂房，成为承接大湾区产业向西、向北转移的关键节点站。
错过了珠三角早期的园区红利，这一次，请别再错过粤东的“高铁版产业新区”！
